もう迷子にならない。お部屋探しを完全攻略できる3つのツールをご用意しました。物件探しから契約、入居までをナビする「お部屋探しマニュアル」。ややこしい不動産用語を解説した「不動産用語集」。困ったときの連絡先をまとめた「もしもの時の電話帳」。さぁ新生活のスタートはもう目の前ですよ。
- ＭＢ、ＰＳ
- MBはメーターボックス、PSはパイプスペースのことで、入居者が使用するスペースではありません。
- 追い焚き機能
- お風呂のお湯を入れ直すのではなく、再度沸かして利用できる機能です。時間、ガス代、水道代を節約できるので、生活時間が家族それぞれで違う家庭にも都合がよいでしょう。
- オートロック
- 入居者が内部から開錠しなければ訪問者は中に入ることができない、エントランスに設けられた施錠システムのことです。
- 温水洗浄便座
- 機能の度合いは設備によって変わりますが、ここ3～4年で増加しました。
- 共益費
- アパートやマンションの室内以外の共用部分を維持・管理するための費用です。たとえば外の廊下・壁・敷地の修理や掃除などの経費に利用されます。毎月家賃とともに支払います。
- CATV対応
- 居室まで配線、端子が設置されている部屋の事です。チューナーを用意すれば多チャンネル放送を視聴することができます。（要申込／有料）
- サービスルーム
- 居室として使用するには少し狭いため、主に収納として、または、隣接する他の部屋と一体で使用される3帖前後のスペースのことです。
- CF（クッションフロア）
- ビニール素材のシートが貼られた床のことです。水に強く、お手入れが楽なのが特長ですが、吸水性が低いため、布団をしきっぱなしにしたりすると、カビの発生につながりやすいのが注意点です。
- 敷金
- 敷金は契約のときに家主に預けるお金です。退去するときに部屋のなかで損傷した部分などがあれば、敷金で修復します。修繕費が不足すると、追加で請求される場合もあります。
- システムキッチン
- 流し、コンロ、収納スペース、作業台などの設備を一体化させたキッチンのことです。
- 新築
- 建物が完成してから1年以内で過去に誰も住んでいない物件の事です。
- 専有面積
- 自分が借りて使用しても良いスペースの面積です。バルコニーなど外部のスペースは通常含まれません。
- 宅配ボックス
- 留守でも宅配便を受けられるように設置された専用ボックスのことです。
- 手付金
- 手付金はお部屋を契約するときに必要な頭金です。金額は家賃の1か月分で、後日支払う契約金に当てられます。もしお客さまのご事情で契約をキャンセルされた場合は返金されません。
- テラスハウス、タウンハウス
- 一戸建てが何棟も横につながっている連棟式住宅のことです。
- トランクルーム
- 賃貸では少ないですが、外部、廊下などに設置された収納庫のことです。
- 徒歩○分
- 80メートルを１分として計算したもので、信号待ちの時間などは含まれていません。
- 取引形態
- 不動産会社と大家さんの取引の種類のことです。
- 2DK
- 居室2部屋にダイニングキッチンがある間取りのことです。
- フローリング
- 木貼りの床のことです。広く使用されています。
- 補修費負担金
- 補修費負担金は、退去時の修繕費として契約のときに支払うお金です。定額制で、返金や追加請求はありません。この場合、敷金が退去時に原則全額返金されることになります。
- メゾネット
- 上下階を室内の階段でつないだ住まいのことです。
- 床下収納
- 大半は一階のキッチンの床などにあって、缶詰や保存食品が保存できるようになっています。
- 浴室乾燥機
- 浴室内に乾燥機が設置されていて、洗濯物が乾かせるようになっている設備です。
- 礼金
- 礼金は契約時に家主に支払うお金です。敷金の場合と違って、契約終了時に返金されることはありません。金額は地域や物件の築年数により異なり、家賃の0〜2か月分程度です。
- ロフト
- マンションで天井を高くして、部屋の一部を二層式にしたスペースや屋根裏部屋などを指します。
